La reforma busca modernizar los trámites inmobiliarios y mejorar la certeza jurídica, aunque legisladores advierten posibles retos para los municipios.Ciudad de México.—
El Senado de la República aprobó el dictamen para expedir la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que busca modernizar y homologar los sistemas de catastro y los registros públicos de la propiedad en México.
De acuerdo con la información difundida por la Cámara Alta, la nueva legislación contempla mecanismos de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para mejorar el intercambio de información y avanzar en la digitalización de los servicios relacionados con los bienes inmuebles.
Entre sus principales herramientas se encuentran el Plan Nacional Catastral, la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral, instrumentos destinados a facilitar la identificación de los predios y concentrar información relevante sobre sus características y situación registral.
Asimismo, se plantea implementar una Plataforma Catastral Municipal para fortalecer la coordinación tecnológica y modernizar la cartografía en el país.
Durante la discusión, legisladores que respaldaron la propuesta señalaron que la homologación de criterios permitirá detectar inconsistencias en los registros, agilizar trámites y brindar mayor seguridad jurídica a los propietarios. También destacaron que la modernización no implica centralizar el cobro del impuesto predial, que permanece bajo responsabilidad municipal.
Sin embargo, desde la oposición se expresaron preocupaciones sobre la protección de los datos, el respeto a las atribuciones constitucionales de los municipios y los recursos necesarios para implementar los nuevos sistemas.
Legisladores del PAN, PRI y Movimiento Ciudadano advirtieron que los ayuntamientos podrían enfrentar dificultades económicas, tecnológicas y de capacitación para cumplir con las nuevas disposiciones. También plantearon la necesidad de garantizar que la digitalización no genere costos adicionales para las familias ni afecte sus derechos de propiedad.
La iniciativa, de acuerdo con la información proporcionada, fue remitida al Ejecutivo federal para continuar con el procedimiento correspondiente.
Su implementación representará un reto para las autoridades de los tres órdenes de gobierno, particularmente para los municipios, que deberán contar con las herramientas técnicas y administrativas necesarias para fortalecer sus sistemas catastrales.
Fuente: información del Senado de la República.
